工程专业线经理（顺义）招聘 - 北京金网络物业管理有限公司

岗位职责：

1.  根据公司相关制度及项目管理处特性，拟定项目管理处工程维护、能源管理制度细则，并监督执行；

2.  拟定项目管理处年度预算及月度资金计划工程维护费用部分；

3.  负责本部门工作计划的制定及监督执行；

4.  组织制订所管项目的共用设施设备巡查、检修制度及年、季、月度维修保养计划及维护标准，并监督实施；

5.  组织建立健全共用设施设备台帐、图纸资料、维修档案、运行及操作程序；

6.  负责项目管理处工程工具材料的采购，保证合理使用及保管；

7.  合理控制水、电等能源的消耗，保证设备设施处于节能状态；

8.  组织共用设施设备运行及能耗数据的统计分析，提出调整建议并跟进落实；

9.  制定、部署重大节日、活动的工程保障方案，确保活动顺利进行；

10. 组织对施工过程进行核查；

11. 协助处理涉及工程维护的重大投诉；

12. 组织制定项目工程维护方面的各类预案；

13. 组织开展涉及工程维护的特约服务工作；

14. 负责对工程相关合同进行技术审查及谈判，对有关外委服务进行评估，并定期进行费用结算；

15. 制定部门培训计划，对部门员工实施专业培训，并进行综合评估，提出奖惩建议；

16. 组织房屋接管验收，并跟进工程遗留问题；

17. 建立并维护与项目所在地政府相关部门的公共关系；

18. 完成领导交办的其它工作。

任职要求：

1.35岁-40岁以上，大专以上学历；

2.暖通、电气、土建中级以上职称，物业经理岗位证书优先；

3.5年以上物业工程工作经验，3年以上本岗位工作经验，能够负责异地管控工作；

4.能适应短期出差，熟练掌握物业工程各专业知识和工作流程，了解其它部门的运作流程，熟练使用工程专业软件及办公软件；

5.熟悉工程相关行业法规，了解物业行业的法律法规；

6.有良好的理解判断力和沟通能力，有较强的领导能力及组织协调能力。